夫妻买了房子，现在离婚了，房子法院派给女方的，现在要卖房，男方不肯签字咋办？

我给你提点建议！

你遇到的问题应该是你与先生签订的《离婚协议书》为双方真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，对双方均有法律约束力。现你要求你先生按协议履行合法，应予支持。

因此判决涉案房产归您所有。你可于判决发生法律效力之日起十五日内，要你先生协助自己到房管部门办理上述房屋产权转移登记手续

法官说法：不履行离婚协议，法院可直接确权

现实生活也经常有类似你们的这种案例，签订离婚协议离完婚后，对方却不积极履行离婚协议中的财产分割情况。这种情况确实很令人烦恼，特别是房产这种需要进行变更登记的，若对方不予配合的话，则根本无法转移房屋产权。

解决这类问题，根据《物权法》第28条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”。由此可见，当事人可以持双方约定的离婚财产归属协议书向法院起诉，要求法院对婚后财产进行确权，由此得到法院的判决支持。

再审法院判决后，对方仍不配合怎么办？

法院判决后，一方仍然不配合办理房产过户手续，另一方可通过执行程序办理过户。

当事人应当在起诉时充分准备有关双方离婚财产分割的协议或相关材料，在案件审结后要等待案件生效。确认该案生效后再去相关法院执行部门申请强制执行，要求执行部门出具协助执行通知书，之后即可去房管部门进行房屋产权过户。希望你能成功的获得房子所有权，谢谢！

离婚法院判定房屋归属后一定要这么做

做为一个外行人，看了你的提问后，专门到度娘查了相关资料，帮你总结一下，希望对你有帮助。

首先，房子法院已经判给你了，理论上已经属于你了，但你要做房屋析产才能过户到你名下，以下是百度资料：

根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。 办理的大致流程如下：

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;

2、办理抵押权银行规定的事项;

3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);

4、到房管局办理离婚析产登记手续(?各区时间不同)，并缴交50元登记费;

5、领取新房产证和他项权证。

具体应提交的证件： (1)《房屋所有权登记申请书》; (2)房屋所有权证; (3)离婚判决书或离婚调解书。 (4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件); (5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (6)房屋所有权证附图、登记表复印件。 (7)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。

你只有做完房屋析产房子才是你的，按你说的情况的话应该可以拿着法院的判决书去过户。

这种的话还是需要再次申请上诉的，可能男方也是极不情愿，但是，我们是生活在法治社会的，凡事都要公平公正，既然房子已经判给了女方，那么，这房子的使用权应当归女方所有，但若男方坚持不退让的情况下应申请上诉。

古人云：兵家之道，先礼后兵！（先晓之以情、动之以理；未果，在拿起法律的武器捍卫自己的合法权益）。其实最终的目的是解决问题，因此途径有很多，但一定不要盲目冲动，给孩子和两个家庭带来额外的伤害！

如果是夫妻婚后买房，离婚诉讼判决房子给妻子，男方也有一定补偿吧，因为是夫妻共同财产，原则上一人一半。你可以拿这个债权和男方到房产局过户谈。最好尽快办。

你想做物权变更，和别人签的房屋买卖合同只有合同法效力，物权不发生影响，男方也可以私自把房子买卖，因为有善意第三人。

没办法，买家遇到这种情况估计也没心情买了，这种事虽然可以投诉到法院，从而拿到相关的强制证明，但是时间上要耗时良久。

最好的办法还是找人说情，宁愿给女方一笔钱，并到公证处做个代签字的公证，这样以后再碰到签字问题的时候就直接找那位公证的代签人签字就行了，这个代签人最好选一个双方都信得过的朋友。

女方的目的我想也是为了要点钱罢了，所以找人说情这种可能性是可行的，夫妻双方并不用直接见面，让女方和代签人一起到公证处公证，并且记得留下女方的身份证复印件。

如果双方有子女的更麻烦，还得需要子女或其监护人的签字。

浙江拿判决书，可以直接到房产中心过户，不用对方签字。

双方多沟通一下，好好讲，如果能在一起就尽量不要离婚。房子毕竟是家，卖了房子，总归会有太多不舍。

如果有判决书，按照判决书执行，如果任何一方不履行职责，可以请求法院强制执行，但是一日夫妻百日恩，还是商量为好。

去找当初把房子判给你的法官帮助你先把房子过户给你一个人所有（法官会找你前夫和你一起去不动产中心办理过户手续，我这里就是这样办理的），然后你再卖房子。

先过户再出售