房子签完合同后才知道开发商有经济纠纷，不知道什么时候能办房权证，现在想退了房子，需要支付中介服务费吗？

新房就没有中介服务费这一说，只有退定金这一项，如果不能正常办理手续，可以申请要求退款，但退是退，需要走程序，然后开发商那边又耽误一堆事，所以很多时候还是要选择大开发商，小的很容易出现资金链断裂，房子成为工程贷款房，回款慢，下证难的问题！

一般情况来说钱交了想毁约不太可能，虽然开发商有合同纠纷，只要他证件齐全，合同合法，是没有办法退房的！这也是普通消费弱势的地方！因为普通消费者是不会知道这些经济纠纷的！如果开发商证件不齐全是可以退房的，问题就是你给的钱什么时候能要回来，怎么来说对普通消费者都比较恼火！

你这个问题的疑点有很多。首先需要询问你所需要问的问题是什么？

问题上提到你购买的房子开发商有经济纠纷。怎么会影响办理房产证？又会牵扯到房产中介上的中介费？

1、首先我想了解清楚中介公司基本上是以二手房买卖为主，也就是说，你要是支付了中介费就说明你在本小区购买的是二手房，二手房在交易过程当中，首先必须要有房产证。有房产证在房管局进行过户，显然你就有房产证。与开发商有经济纠纷不牵扯。

2、你要是通过中介公司购买的是二手房，但是原房东并没有房产证，是以合同更名的形式过户在你的名下。开发商出现经济纠纷。显然合同更名是属于不合规违法的行为。中介公司操作这样的房源是属于违规操作。你可以要求退还中介费。

不知道你的合同内是怎么与开发商约定的

一般来说如果开发商与第三方有经济问题的情况下是可以退房的，下面需要注意两点：

第一点，开发商如果五证齐全，最重要的是又预售证，且合同与你签订的是的名字，并且在当地房管监察部门系统内这套房子也是属于你名下，这种情况不用怕，产权是属于你的大可放心。

第二点，如果开发商没有预售证对外销售，并且给你签订的只是与开发商的合同只能去起诉开发商，按照合同内约定的内容协商处理，投诉的房产监察部门协调调查。

最后，如果确实开发商目前的资金出现问题，抓紧时间找关系，找房管监察部门给开发商施压退房退款，即便扣一些违约金也要把大头拿回来，祝你好运。

一手房不用交中介费的，你是和开发商签的合同还是和中介签的合同？