朋友租了10年的门面做个体生意,今年门面到期不租了该怎么办?
问题补充: 一个朋友租了一个单位的门面从事个体营生,并达10年之久,10年来在门面周边生意往来上积累了人脉,今年门面到期,该单位提前一个月通知朋友,说门面要收回,不出租了,请问朋友该怎么办?
你都做了十年难道还不了解你门面的效果和你的能力吗?如果有得做你就肯定最租,但你现在不想租就是由于生意不好做了,你还是老老实实去打工吧?现在创业不容易呀?
你的朋友应该询问出租方停租的原因。如果因出租方自己使用那就只能再找其他房子了。如果出租方计划转让或者继续出租的,你朋友在同等条件下有优先购买和租凭的权利。出租方应当履行转让和出租条件预先告知义务。采取公开拍卖的应当告知与拍卖有关信息(拍卖无底价或底价暂定保密可不告知价格)。如果出租方未履行上述义务而出租或转让此处房产或者采取与第三人勾结欺骗的方式出租或转让的。可以要求经济赔偿或申请法院撤销合同或宣布合同无效。如果是善意第三人那就无法要求撒销合同只能要求经济赔偿。你的朋友最好请个律师,要做好取证工作。(个人意见仅供参考,加关注多交流)
合同到期,房东不租了,只有关门走人。周围积累了人脉,就在附近再找间出租门面,重新开业大吉!
如果还想个体经营,可以重新找门市开,毕竟有人脉资源,门面到期回收是很正常的事。
换个位置不算从头开始,因为你朋友有很多的资源了,一定会做起来的。
个人意见,希望对你有用。
非常愿意回答这个问题:
朋友租了19年的门面做个体生意,今年门面到期不租了该怎么办?
这种事情时有发生,首先问自己是否还想干个体,还是去打工。如果你不想干个体的话,最好处理,把店里货品该处理处理,该退货退货,找个班上就可以了。
我猜你还是想干个体,因为干了十年了,个体好干的时候你也赶上,应该有些积蓄,单位提前一个月给你说不租房子了,你可以利用这个时间在找一间门市,装修一下,在这个期间你可以给你老顾客说要搬家了,分别加他们的微信,等到新的门市弄好了,开业时间统一发朋友圈,关系近的打电话通知,到时搞个庆典,估计买卖不会差!
我知道做个体时间长的,自由惯了,真的让你去打工,估计你还不适应。
祝你迁店成功,生意兴隆!
租别人的房子,无法论多少年论积累了多少人脉,到期不租你也也没啥办法,只能打包走人,另寻地址重新开始