上海是从何时富起来的？太平天国是如何造就上海繁荣的？

1842年，上海作为中国五个通商口岸开始城市化的进程。

一、上海贸易的成功首先源自于上海的开放政策。

当时上海道吴健章经过清政府的同意，允许各国向上海土地业主进行租赁活动，清政府不与洋人进行租地业务。各国商人可以在租赁的居留地地进行相关的贸易活动（初期还不叫租界）。

1845年，上海官员和英国领事馆签订协议，准许英国人在外滩以西租地180英亩（1英亩相当于6亩）。1848年，又加租到了470英亩。法国也租了400多亩地。

其后，因战乱及贸易额的扩大，上海与美、英、法各国签订了合计43000亩地租赁面积。

而这些土地由于在当时环境中，有英法等国的法制与炮舰政策的保护，是未来太平天国时期最为安全区域。

由于上海的开放程度超过各个口岸，到了1856年，上海的贸易额已经相当于其他四口贸易额总和，上海此时的海关收入明显已经超过广州。

上海的爆发——太平天国运动

这时，那个小渔村上海，突然找到了爆发点。

原太平天国起义爆发之后。江南地主、富商、大贾、乡绅为避祸，纷纷进入到上海。在英、法等国等炮舰政策的保护下，太平军没有给上海租界（1860年后称为租界）形成威胁。

上海一时之间成为“安全孤岛”。由于安全有了保障，商贾、富商更是云集上海，把江南的财富都带到了上海。上海的地价飙升，人口爆涨。

上世纪末的上海

太平天国起义引发上海人口及资源的骤增

1、上海人口的增加

1853年，小刀会起义前，上海租界内的华人500人。

1855年，小刀会起义后，上海租界的华人猛增至2万人。

1861年，李秀成攻打上海，租界人口迅速暴增至54.4万人。

1865年初，太平天国平定之后，上海租界人口又暴增至69万人。

由于上海有租界的保护，为躲避战乱，中国老百姓大量涌入租界

这只是官方的数据，而且只是有登记在册的记录，若算起上海近郊散居的人数，则至少有150万余人。大量迁入人口之中不乏有钱人，人口带来了资金也带来了劳动力，这些人要在上海立足必须花钱买地居住，从而带动商业迅速繁荣起来。

1860年代的上海

2、带来大量资金

据当时的文献资料记载：“迨东南底定，上海南埠日盛，票号聚集于斯者24家，其放银于钱庄，多至二三百万两。”

由于人口的爆增，以及资金的快速引入，带动了商业的急聚发展。

3、由于战乱期商路的阻断，海外贸易通过长江网络大量集中在上海。

由于太平天国的战争，席卷东南沿海，导致福建、浙江、江苏、湖北等地区贸易只能通过长江及周边水运经上海进出口。

由于英法等国与太平天国有中立条约与商贸往来，太平天国准许英法的船只经过长江进行贸易。

中国的茶叶及手工业产品，与英国的鸦片及棉纺织品等交易都集中于上海。带动了钱庄、运输、仓储、码头等行业的发展。

这一点从外商从业人员的增加可以看出，外商人员从1859年398人，一下子增长到1865年的5129人。6年时间翻了13倍。

到1865年，上海的单个海关收入已经达到了近500万两。超过了清政府全年1856年的160万两海关收入的3倍。

上海开埠初期的港口

人口与财富的聚增带动地产繁荣

上海租界土地价格猛增：

英商义记洋行1844年11月从农民吴襄手里租到南京路一块地每亩42两，到1869年，这块地每亩估价6000两。25年间，地段涨了143倍，人口的飙升带动了房地产的大发展。

这时间，江浙闽赣鄂等地的茶叶、丝织、豆油等大量涌向上海。

到1865年，沪海关的税收收入一下子突破了500万两。此时，上海就占了全国贸易的70%。

如富商胡雪岩就是在这一时间，开始投资房地产、参股商行、倒卖粮食、丝织品，不到10年时间就成了中国首富。

著名广东商人徐润在房地产上投入的资本已达200多万两银子，从而拥有地产3000多亩。

上海轮船招商局的航线

上海的腾飞

1、上海的安全稳定

1861年，李鸿章受命援沪，淮军组建。进一步巩固了上海的地位。并最终在1863年初平定了上海周边地区的叛乱。进一步保障了上海的安全与商业环境。

2、清政府开始实行新政。

大力开展洋务运动，购买外国机器、军需、船舶。洋务运动中设立的江南制造总局、轮船招商局、上海机器织布局、中国电报局等全都开设在了上海。上海又成为制造的中心。

3、中外贸易的快速增长。

中国茶叶及丝织品及手工业的迅猛发展，及国外棉纺织品、机器、军火等产品的大量涌入。带动了上海的贸易地位。

这时起，上海的洋行如雨后春笋，宝顺洋行、怡和洋行、旗昌洋行、太古等四大洋行相继进入上海，随之而来的是江浙钱庄、火柴、造纸、剿丝厂、保险、自来水、船舶修理等行业都在上海开始创办起来。

4、1880年上海开设了民间股票交易所，发行了包括招商局在内的几十种股票，上海一时间又成了全国的金融中心。

30年间，上海对外贸易值增长了一倍，从1861年到1894年的合计155亿海关两，并在1895年到1911年间又增长了一倍，达到年均3.78亿海关两。

上海终于成就了中国贸易中心的地位，一直到现在。

参考资料：

《剑桥中国晚清史》

《中国近代史》

对于太平天国与上海繁荣这段历史，我查了一下资料，根据这些资料的记录，我个人观点是这样的：

1，太平天国攻打长江中下游，出现很多逃难的人，这些人当中不乏富商财主，这些富商财主逃到上海，就把钱财带入了上海，钱财的进入是上海繁荣的基础。

2，太平天国思想的局限性，导致没有与上海小刀会合作成功，也没有获得洋人支持，结果就是太平天国没有真正控制上海。所以，太平天国对于上海的繁荣发展，只能说是刺激作用，不是正面推进或说建设出上海的繁荣。

综上两点所述，因为太平天国没有真正占领上海，相对于长江中下游的战乱，上海的局势应该好许多，加之，洋人、富商财主留在了上海，上海聚集了钱财，洋人富商财主包括普通人都想过好日子，那么，把上海变得繁荣，适合舒适的生活就不难理解了。

至于上海从什么时间开始富裕的这个问题，没有对“富裕”这个词给出一个明确的评判标准，达到哪些标准就可以算富裕，所以，无法对上海何时富裕给出一个答案。

确实是太平天国时期富起来。不过之前也有两个重要阶段，之后还有一个。

第一阶段是元代至明初，吴淞江淤塞，市泊司从青龙镇迁往上海镇。上海镇取代了青龙镇的港口地位。不久之后上海镇升格为上海县。

第二阶段是南京条约签订后，上海开埠。同时期的广州民间抗英行动激烈，英国人根本进不了广州城。而同时期的上海，洋人进城也不受待见。但是上海道台找到了办法，就是在城外筑租界，华洋互不打扰。当英国人在上海建设租界时，在广州还在伤脑筋怎么进城。于是上海取代了广州的外贸地位。

第三阶段就是太平天国了。江南富豪纷纷转移资产到上海租界。整个江南的财富浓缩于上海。

第四阶段是太平天国后，因京杭大运河淤塞，南北水运改走海运。上海取代了扬州南北向和东西向的十字路口地位。

正是4个阶段的叠加，上海逐步取代了青龙港、广州、扬州的地位，又浓缩了整个江南的财富，就这么富了起来。

上海的繁荣，开始于通商口岸，跟太平天国无关。中英鸦片战争结束，中国开放五个通商口岸，上海就是其中之一，欧美日资本大量流入上海，中国民族资本也加大在上海的投资，上海成了亚洲的金融中心，工业中心、贸易中心和商业中心。上海地处长江口，中国沿海线中心段，又是中国最富裕的江南地区，优越的地理位子和极佳的人文环境无一地区可比。

上海在历史上一直算富庶之地呀！

说是春申君的封地，起码宋朝就是重要口岸，元代开市舶司。

维持这个国内交通要道之一的地位到1843，五口通商，变成少数几个对外通道。

和太平天国有多大关系呢？

上海的繁荣是内通长江，外连大海的枢纽要道决定的。

洋山港之前，是在嵊泗开港的，奈何深度不够，只能在洋山另开，那是让都让不出去。

这种老天爷赏饭吃，有什么办法？

打有科举以来，松江府进士满地走，开埠以来，西学渐进文风日盛。

这是地灵人杰，有什么办法？

松江青浦崇明，粮菜肉自给自足也没太大问题。

说穿了，上海得地利之便，又不囿于地利之便。

困难的时候吃不了糠，阔气的时候就看上限在哪了呗！

这没什么值得炫耀的，深圳用了40年就完成了上海200年的进程!国家需要，国家支持，国家投入，想让那里繁华，是轻而易举！

太平天国造就上海繁荣？荒唐。如果你去买东西，同样的东西你是愿意多花钱还是少花钱？显然谁都希望少花钱。西方人需要的茶叶，丝绸，瓷器在上海装船价格最低。原因就是这么简单。不要搞神秘主义，上海人的基因天选优秀，没有这回事。同样香港也是因为特殊的历史，特别环境，不是人种特别优秀。日本人喜欢说的吃亏就是占便宜，古人的抛砖引玉是一样的理。想要富裕，就要克制贪念，让利给别人，谋求建立核心竞争力。

上海是中国最发达的城市、最富有的城市，一度被誉为“东方的巴黎”。上海的繁荣最初得益于土地市场的繁荣，土地市场的兴盛是上海富起来的基础。

太平军在上海

上海繁荣起源于地产繁荣，这并非是空口无凭的结论。美国经济学家雷麦（Remer） 曾经指出“自1870年以来，地产一业，尤其在上海，是外人投资的一种重要形式。”（费唐《费唐法官研究上海公共租界情形报告书》）而导致上海地产行业暴涨的，主要根源于太平天国运动。同治年间编纂的《上海县志》记载：“江浙孑遗，无不趋上海，洋泾浜上新建筑，纵横十余里，地价至亩数千金，居民不下百万，商家辐辏厘税日旺。”太平天国是否是上海繁荣的直接原因？且看史料如何记载。

清咸丰元年（1851年），太平军在金田起义，太平军接连击败前去围剿的清军冲出广西、连下两湖，并在攻克武昌后顺江东下。1853年，太平军打下金陵作为都城，从此太平天国战略东移，接连向江浙一带用兵，打下了14年坐拥江南18省的半壁江山。太平天国运动，导致江浙一带居民大量被屠。江浙一带居民大举东迁，“天京以及各处子女大半迁徙苏郡，又由苏郡移及上海”、“搬移者始自关外（指南京）旋及苏州，十去其七，渐及上洋（上海）”。这些记录都是当时难民迁移的真实写照。

太平军大败洋枪队

咸丰三年（1853年），与太平军关系密切的上海小刀会举行起义，小刀会起义后成千上万的逃难者纷纷涌入租界。租界开始打破华洋分居的规定，开始接收难民进入。租界之内，有人看到利益，于是将土地出租。1860年5月，太平军大举东进，先后开辟了苏福省和浙江天省两块区域，清军江南大营二度被破，太平军大军东进，一路打下丹阳、常州、无锡、常州、苏州、杭州等地，江南18省几乎全部被扫荡尽。当时盘踞上海的外国人雇用华尔的洋枪队对抗太平军，李秀成与洋枪队在上海附近拉锯，上海成为了江南唯一没被完全攻下的城镇。

据清人《避兵纪略》、《台州咸同寇难纪略》等都记载了当年太平军与清军、洋枪队反复拉锯造成的战乱灾难，江南民众大多家园被毁、颠沛流离、死伤惨重。当时外国人出版的《北华捷报》记载：“敌军此时以火与刀使上海周围陷于糜烂，而且不问青老与贫富，都未能幸免于难。凡是能够逃脱的人，都纷纷涌进租界，致使租界成为受苦受的人巨大的避难所。”据有关文献记载：当时租界曾收容了50多万难民，这些难民进入租界就想获得外国人的保护，租界人口增加数倍。

上海的官员

1853年，太平军攻占上海，上海人口迅速暴增至54.4万人。1865年初，短短两年时间不到，上海人口又暴增至69万人。这只是官方的数据，而且只是有登记在册的记录，若算起上海近郊散居的人数，则至少有150万余人。这些人大多来自安徽、江西、福建、山东、浙江、江苏等地。这些人携家带口而来，能带走的都是最好的东西，金银细软、家眷亲属等等，大量灾民之中不乏有钱人，人口带来了资金也带来了劳动力，这些人要在上海立足必须花钱买地居住，上海的低价瞬间暴涨，商业迅速繁荣起来。

据当时的文献资料记载：“迨东南底定，上海南埠日盛，票号聚集于斯者24家，其放银于钱庄，多至二三百万两。”内地大量的票号转移到上海，逃难的富人群体聚集上海，从此将上海作为安乐之地。除了商贾、老板和流民之外，大量被太平军驱赶的清代官员携带大量雪花银转移上海，不惜以重金购买地皮、合股经营店铺、钱庄。外国银行家嗅到这种潜在的巨大商机，于是以发放贷款和折价票券等方式融资，最赚钱的房地产事业被注入了最大剂量的鸡血，一下子异常繁荣起来。

晚清的上海滩

据当时的英国领事记载：“地皮价格抬得很高，最初每亩地卖二百两已经被人们认为很贵了，现在即使卖到一千两二百两，买主还是争先恐后。在法租界内，有几位老租地人，像比索内和亚当森先生，对四千两的出价也拒绝卖出。”英国人霍塞在《出卖上海滩》一书中也指出：“以前没有人要的地皮，此刻都开辟起来了，划为可以造屋的地盘。难民需要住屋，上海先生们便立刻加工赶造起来。租界范围以内的空地，不多时便卖得分寸无存。有些甚至将墙垣都拆了，将屋外的空地也一起卖掉，地价一天比一天涨了起来。”

暴涨的人口、惶惶不安的人心，暴增的用地需求、暴涨的房价，这一连锁效应催生了大量的投机商人、房地产事业，还有大量的钱庄、商店、公司纷纷如雨后春笋般出现。中国近代最富有的城市就这样在一场战争的影响下，渐渐形成。据当时的人评估，从事房地产事业能够在短期内获利成千、成万倍，因此大量的房地产公司、贷款公司也在此时出现，中国最早的信贷业务、房地产业务渐渐成形。

晚清法租界

当时上海租出了多少土地？卖出了多少土地？据有关学者统计，当时仅英国租出的土地面积在1861—1863年期间，就已经卖出了2717.51亩。全部租界内外，大约有5000亩以上土地被交易。这个数据是根据当时英国使馆的记录计算，但要算上黑市操纵、本土村民出售等土地数量的话，这个土地亩数显然是远远不够的。在低价暴涨的情况下，黑市交易也往往是最活跃、做频繁的商业活动，交易出去的土地比记录在案的会更多。

最为可信的数据是，英租界当时出售的土地大约有2717.51亩，美租界出卖2083亩，法租界大约有1000余亩。在上海近郊，还有不少黑市交易的土地，这些土地的数量总量当计数千亩。如此数量的地产交易，上海一时间成为了极端条件下极端畸形的经济繁荣。

晚清上海

地产行业的极端繁荣，导致大量地产商人、公司纷纷在上海出现，外国商人也瞅准了商机将最新的公司、最新的产业搬到上海开辟基地、广分支脉。当时在上海从事土地交易的外国人，以英国人最多，其次是美国人和法国人，这从租界土地的交易数量就可以看出。在这个时期，不少外国商人以出售上海租界土地为业，赚足了大量的金钱。一些人趁机囤积大量地产、地皮，成为了最早的一批房地产大亨。

上海的繁荣，太平天国与清军、洋枪队在东南的反复拉锯导致大量人口东迁，造成了大量人口、资金和技术等在短时间内汇聚在上海一地。近百万灾民涌入上海，催生了房地产事业的兴盛。在频繁的战乱环境中，上海成为了一个集收容、买卖、商业为一体的经济天堂。近代上海之富足、繁荣由此出现，并逐渐发展成了中国最繁华的城市。

晚清上海民居

这或许就是历史的馈赠，亦或许是历史的选择。

说实话，上海自古就不穷。江南嘛，自古财富渊薮，哪有什么穷的地方。只不过不那么显得像后来那么出类拔萃、鹤立鸡群罢了。

大约唐时，就有天下扬一益二的说法；宋时，就有苏湖熟天下足之称，也就是说，唐宋起江南就在全国独占鳌头了，所以明人有“江南自古财富渊薮，唐宋以来国计咸仰”的感叹！

而明时起，苏松熟天下足，松沪渐渐站到了舞台中央。上有天堂下有苏杭，作为天堂中央的松沪，有什么理由差得太远？虽然不至于像后来远东第一都市那么牛逼，但自改稻为桑为棉后，上海脱颖而出，成为了中国纺织业的重镇！清自雍正起，设立了上海道，地位一跃而在老大哥松江府与千年老大苏州府之上了。

凡事皆有缘由，不可能一步登天，哪有1842年开埠小县城一跃成为大都市的道理！上海道与上海县同治，治所都在现市中心原南市的环城内比邻而居。（即原老县城内。）道比府高一级，府比县高一级，上海县这种的，在中国历史上有个专门术语，叫“附郭县”。所以，在近代历史中，只提上海县不提上海道，是极其不负责任的，甚至有故意混淆视听之嫌！

开埠后，上海道负责所有与洋人打交道事务。现在很多公众号喜欢提上海县对租界没有管辖权，然后把中国政府与上海人民骂了个遍，这是为了吸引眼球不惜胡说。上海县当然没有管辖权，但上海道有，租界治权归洋人，但主权还是中国的。这也是日后收回租界的理由与根据。某些公众号的断章取义与混淆视听，已经到了令人发指的地步！

上海攀上巅峰的第一桶金，是广州行商垄断外贸的特权被取消，之前广东十三行商人涌入上海，以及全国各地的上下游人员（从此时起，上海渐渐拉开了与其他城市的差距）；第二桶金，是长毛之乱带来的人口涌入（长毛之乱中，上海是唯一没有被太平军攻下的大城市，带来了江南与周边地区几乎所有的资金与精英。所以说，太平军事件对上海崛起有帮助，但不是唯一帮助，不必夸大，更不是太平军的本意。另外，用灾难的副作用来歌颂，总有点怪怪的）；第三桶金，是后来的战争带来的周边难民；第四桶金，则要到改开时代的开发浦东带来的人口热潮了。

上海的崛起，没有密码，没有偶然。是绝佳的地理位置与地理条件，以及完备的江南人文与富足的物质条件，吸引着全国一波波人气堆砌而成的。只要放开手脚，想不富贵也难！而现在网上的种种对上海的奇谈怪论，细究起来都有抹黑之嫌！

从多角度回答了这个问题，然后都是错的。上海回答不了一百多年能够兴旺的原因，就找不到继续兴旺的路径

发达的城市。大多数都是沿海城市。

租界出现后。

改革开放以后才真正富裕起来