按目前房价，普通工薪族需要多少年才能买得起房子？

早在上世纪90年代，那时日本房价暴涨，并且在最巅峰时，以东京100平方的房子为例，不吃不喝18年可以买得起房。

到了2007年次贷危机前，美国房价达到最高点时，人们不吃不喝，以8年的收入也基本上可以买起房！

反观我们，目前，很多三四线城市的房价基本也都已上万，而那些一二线城市就更不用说了，比如北上深，一般都得5、6万元，甚至一部分已突破10万元，就连成都、天津、武汉、等二线城市房价也已上涨至2、3万元。

按这样的房价，做为相对应的普通工薪阶层想要在这些城市买房，在不吃不喝情况下至少都得20至30年吧！

而事实上，以现在这种趋势来看，普通人收入的增速是不可能追上房价上涨速度的，加上人毕竟得吃饭、消费，所以，20到30年的预计应该是相对保守的了。

与此同时，即便知道买房代价如此高昂，但依然有专家会说，一二线城市不存大跌的基础，给出的理由就是刚需。

并且还认为，只要是有刚需的家庭，不必在意房价的涨跌，无论什么时候都是可以买的，真不知道这是什么逻辑。

现时，房地产正处在调控的风口浪尖，各种声音及判断也层出不穷，做为一个刚需购房者，这时候更是需要保持十二分理智，千万别人云亦云。

从长远来看，房地产的拐点已经到来，所以，在这种关健时刻，大家要紧跟政策、顺应大势才是明智的选择。

其实，真正有钱的老百姓是不多的，不要说那些为了买房把三代人的积蓄都用上的，就算是那些按揭二十，三十年的买房者，说白了，他们也不能算是真正买起房的人，严格上来说，这部份人基本上也算是属于穷人阶层。

比起40多年前，几代人住在一间房子里，强了不知多少倍。虽然买不起房，也没见哪个人住在大街上。如果你要抬杠，那乞丐确实是住在大街上！其实只是人们生活的要求高了，现在的高房价的房子都是给有钱人预备的。如果你你是普通工薪族，你想透支未来二三十年的收入一套，你就贷款买呗。等到你还完贷钱，就剩下一套房，大多的人也都有不止一套房子了，原来发现自己就是活着给银行挣钱。

我一个月1500元，我要是买房恐怕要100年吧，还要不吃不喝，你们呢？？？

一百年不吃喝

房价上百万，农民工一辈子买不起，一年挣了一年花，有了大事还要借钱，让疯子算算，让傻子算算，让没心没肺的人在算算对吗

普通人存钱买普通房不难，

但你想买的不一定是普通房子。

普通人买普通房，最短仅需5年？

首先我们看看收入达到全国平均线普通人想买一套楼价达到全国平均线的房子要多久？

2021年全国新建商品房网签均价10,396元/㎡，而人均住房面积39.8㎡

就是说一个普通的商品房总价：10,396元/㎡ × 39.8㎡ = 413,760.8元（41.38万元）

而全国城镇居民可支配收入为47,412元/年;

按最理想的情况能存下50%的收入也只有 47,412元 × 50% =23,706元

如果普通人要全款买下一套普通的房子

如果要全款的话，需要 413,760.8 ÷ 23,706 = 17.45年

如果贷款的话，也需要 (413,760.8 × 30%) ÷ 23,706 = 5.24年

我知道人均收入、房价、居住面积数据并不100%准确，但其趋势与差距还是有一定参考价值的。

但问题是你想买的房不是普通房。

例如北上广深，人均收入7-8万，楼价却高达4-7万；

按上面的计算方式，就算要贷款也要十多年才能凑齐首付；

除非回到原生城市/县城购买。

或者你家上有老下要大一点的房子，但实际上只有两夫妻有收入；

又或者按平均楼价买只能选郊区，而你在城区/CBD/城央工作；

等等…………

房价要漲，因为老百姓还沒有住大街上，不漲房子也沒人买呀？就跟做生意一样，老母猪生意，一个看一个，漲到大家都不买了，就会掉了。

房子这么贵！都是40年妀革的伟大成早。谈房色变啦！

未来一定可以。

真的买不起，工薪阶层绝大多数是月光族，哪有钱交首付还房贷呀？

八十年都不行的！

这样高的房价，严重超出了人们的购买力，必然支撑不了多久，下跌是必须的！

如果说人一生奋斗四十年，为的是吃穿住行，那么我觉得奋斗时间的四分之一用来买自己的四十个平方米建筑面积房子差不多。那就是120个月当地的平均收入买40平方米是合理的。即这个城市的平均每平方米价格应该等于这个城市三个月的平均收入是合理的。但由于一二线城市生活条件好，工作机会多，人人向望而奔赴集聚，人口大量流入，为了确保城市的正常秩序，必然通过限量供应住宅房来限制人口的流入。当一个城市每年的新房供应量只是人口总户数的3%时，必然是这个城市收入最高的3%才能轻松买房。所以买房子一直是古今中外的大事，难事，尤其对于移民人群。