有些人买房子会直接写成子女或孙子孙女的名字，这样好不好呢？

有好有坏，没有统一性

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这种情况，不能绝对定义好与不好，只能说各有利弊。总体来讲，父母作为出资人购房：

• 登记父母名字，对于父母而言，利大于弊。
• 登记为子女/孙子女名字，对于父母而言，弊大于利。

以下简单区分两种登记情况，分析一下各自的结果，供参考：

若登记为子女或孙子女名字

不管买第一套还是二、三套房，这种登记情况的结果是：

• 房子归子女/孙子女（以下笼统用“子女”代替）。我国不动产以登记为准，至于出资的认定属于另外一个问题。而且我国也不支持所谓“代持”的概念。
• 若子女未成年，则房产无法处置（除非证明处置所得全部用于子女应急之用）。若父母需要钱急用，则此套房产不能变现。
• 占用子女在当地的一个购房指标。未来子女若再有购房打算，则属于二套房。按揭情况下，会提高首付比例，增加贷款成本。
• 因为子女属于房屋产权人，因此子女有房产处置权，作为出资人的父母作不了主。换句话说，哪怕子女未来把房子“造”没了，也与父母无关。
• 未来不会存在父母财产的继承问题。因为此房不属于父母，若父母走在子女前头，则无须办理复杂的继承程序。

父母属于出资人，那么有关利益的风险将全部附加到父母身上，无论是急于变现、或子女不孝父母想收回等，都难以成行。因此，登记子女名字的情况，更加适用于：

• 父母经济无压力。最次的结果，即便此房“损失”了，也不影响父母的日常生活经济需求。
• 父母心理无压力。有些父母出于对子女的疼爱，会选择把财产给到子女。但是有时候财产给出去又时常惦记。若有这种情况，建议谨慎——本来是好心，反而给自己心理造成压力，不太值当。
• 子女孝顺，家庭和谐。对于这种家庭，父母的财产迟早会留给子女，早给、晚给并不是太需要斟酌的选择。而且早给还会减少子女很多麻烦——继承过户，非常繁琐。

若登记为父母名字

这种登记情况的结果是：

• 自己出钱、自己购房，作为父母没有任何利益上的损失。包括今后居住、处置等行为，由父母自己说了算，不受他人制约。
• 房产属于一笔很重的财产，在一定程度上能够“刺激”子女善待父母。因此，对于父母、尤其是步入晚年的父母，房子是一个撬动子女赡养的非常好的“杠杆”。
• 将来过户给子女，会增加费用支出（生前通过买卖或赠与的方式过户，父母可能涉税或无税，子女方必定缴税），或有非常繁琐的手续（身后继承，但是复杂已经与父母无关，是子女的事儿）。

总体来讲，若房子登记在父母名下，没有大问题。其一，本来就是出钱人，自己出钱给自己买东西，无论放到哪儿说理都挑不出毛病；其二，即便未来给到子女需要多缴费缴税、或者办理繁琐，也多是子女的事儿，与父母关系不大。

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长远考虑是好，如果子孙孝顺成器好点，如果赌博，社会乱搞，他偷偷给你卖了，什么也没有。

如果有一套房子不建议写子女的名字，有多套住房还打算将来也是送给子女可以写他们的名字！减少继承税！但是要约定好是子女的婚前财产！

自己有住的房，手中有余钱，在不影响养老生活时，将剩余的钱给儿或孙子买套房子，直接将儿子的名字写在房产薄上。对于老人来说是完成善了继承人的心愿了！假如遇上:好吃懒坐的儿子，这只能增添他挥霍浪费的资本了；这样就不如不给！

假如遇上勤劳创业的儿子，这样早过给他房产，顶如支助创业拓展似虎添翼；这就给对了！

我上海买的房子就我女儿一个人的名字，当时我女儿还问要不要把我们名字加上，我觉得没必要。

这样操作，相当于提前把子女的首套房资格占用，后期子女想买房，就是二套房，那么利率高，首付比例高。所以，相当不划算。

有些人买房子直接写孩子名字，有利也有弊。

好处1:能规避税费

2:规避家庭破产，为孩子能留条后路。

3:夫妻出现情感危机，能够保护子女利益。

4:子女婚前财产，不用担心被分割。

弊端1:孩子以后独立买房，可能增加首付。

2:父母以后想收回房子比较困难，怕孩子会擅自处理。

3:父母不能随意处置，需要手续应该很麻烦。

4:如果孩子万一不在，配偶有继承权。

把房子写成子女的名字，有利也有弊，因人而异 。

如果子女和孙子孙女已经年满18岁，写成他们的名字，少了以后的过户费及其他的一些财产纷争。

如果遇到孩子好吃懒做，离啃老也就不远了

我就一个儿子，他大学毕业，回来，我就给他买了一套房子，直接写他的名字，我自己已经有两套了，他大了也懂事情，没有感觉什么不好