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别人有宅基地,又占其他人的地做宅基地,合法吗?为什么?

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别人有宅基地,又占其他人的地做宅基地,合法吗?为什么?

1027人浏览更新于 2023-06-03 03:07:21
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共2个回答
2018-08-28 19:17
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快乐关羊回答此问题。

别人有宅基地,又占其他人的地做宅基地,合法吗?为什么?

在农村,按照《土地法》及农村宅基地管理使用相关规定,村集体组织内成员享有宅基地使用权,实行一户一宅的原则,使用面积不得超过省(市)自治区规定标准。

题主提出的别人已拥有了宅基地,又占用其他人的地做宅基地,合法吗?这个问题这样来看:

一、有了宅基地的人,如果他是一户已经分成了两户及以上的,并且只有一户的宅基地,他采取正当手段,利用分了户的名义购买他人的地做宅基地,经组、村、乡同意,办理了正当的宅基地转让手续,这是合法的。

二、如果有了宅基地的人,他只是一户,只符合享有一户一宅规定的原则,他去占用、购买其他人的地做宅基地,违反了一户一宅规定原则,这是不合法的,而且组、村、乡以及相关部门是不会给他审批建房手续的,不合法的宅基地是不受法律支持和保护的。

所以,别人有了宅基地,无合法手续占用其他人的地做宅基地是不合法的。

仅供参考!

2018-09-05 16:32
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如果你能证明这是你合法的宅基地,那么别人这样做肯定违法。

这事儿得分两个角度去看。

一、这块宅基地使用权的归属到底是谁。

因为问题问的太宽泛了,啥也没说清,所以只能从大方面来分析。首先要确定这块宅基地到底使用权归谁。可以从几个方面来看:

1、以前归谁,有没有证。这块宅基地如果不是新批下来的,那么以前一定有个归属,那么归属是谁呢?这个肯定能找到,找到归属就可以大方向判定现在的归属了,当然也不排除被侵占了很久的事儿。如果有证就更好说了,看证上的名字是谁不就好了,当然,如果现在纠纷的两方是亲兄弟,而证上是户主,那就另当别论了。

2、现阶段上面有没有建筑物,是否取得了相关的合法证件?如果有,那么就是合法财产了,在没有特殊情况下,都是需要收到保护的!如果没有,空地一块,再去溯源。

二、你们双方谁符合拥有宅基地的资格。

我国实行的宅基地政策是一户一宅,看看你们双方是否符合这个条件,如果你已经有宅基地了,那么这块宅基地也就不是你的了,那么就算他侵占也不算侵占你的。

问这种问题,要么就是权益被侵占了,想讨个说法,要么就是发生了纠纷,关键是看谁占理谁合法!

当然,最后说回来,如果就是证明你是这块宅基地合法使用者,被他人抢占了,无论他是谁都可以去告他,村里不行就去县里,或者更高,是你的当然要维护!

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