婚后买房写明男女方所占百分比有效吗？

如果是婚后买的房，若是男女方各占50%的话，就不用改任何东西，不管是两人的名还是某一人的名字，其比例都一样的。如果不是各占一半，那是要特别注明的，但你的问题是想在搞房产证时注明在证里，还是在另外立一份协议?如果是另个立的协议，就要到区县级以上的公正处公正过会更具效果。

明确的告诉你，如果没有书面协议，无论房产证上比例是多少，为一人一半。因为房子属于夫妻共同财产所购买，共同财产无特别约定的，本来就是一人一半，用来买的房子当然无特别书面约定也是一人一半。这是法律背后的原理。