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成都的房价现在是什么水平?

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成都的房价现在是什么水平?

1047人浏览更新于 2023-06-02 23:24:33
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共23个回答
2019-05-23 09:00
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成都房价属于什么水平?这个问题需要从多个角度来看:比如供需关系,比如绝对价格,比如租售比等等,简单说高或者低,都不太负责任。

从当前租售比来看,成都的房价租售比应该在2%~3%之间,换成时间则为1:400~600的样子,相对国际水准来看,偏高。一线城市一般租金回报在1%~1.5%,相对而言,成都还好。

从绝对价格来看,均价一万五左右,,成都人均工资,2017年大约6.5万,90平房子135万,一个人工资要20年,按国际水准来看,偏高;一线城市90平房子,大约500万,人均工资10万,大约50年,成都还好。

从供需关系来看,一线城市人口净流入远高于成都,需求更加旺盛,从这个角度来看,一线城市好于成都。

所以,成都房价处于什么水平,还得取决于你怎么看。从全国范围来看,不算出格,也不算牛气。

2019-06-02 10:47
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拿整个成都市来说成都市的房价还真。不贵,13650元每平米的单价。

一般在成都买房的人都只会考虑成都中心城区的房子,锦江区、青羊区、成华区、金牛区、武侯区、龙泉驿区、新都区、温江区、郫县区、双流区、高新区、天府新区这几个区域的房子。

先看二手房

锦江区挂牌6329套,均价2万

成华区挂牌8909套,均价1.5万

金牛区挂牌8257套,均价1.4万

青羊区挂牌6942套,均价1.7万

武侯区挂牌7941套,均价1.7万

高新区挂牌8521套,均价2万

天府新区挂牌5380套,均价1.7万

龙泉驿区挂牌5183套,均价1.2万

新都区挂牌5424套,均价1.1万

郫都区挂牌7394套,均价1.1万

温江区挂牌5871套,均价1.1万

双流区挂牌6652套,均价1.2万

现在成都的各区县都有新盘开出超过2万的单价,说实话二手房价格应该还会上升

其实大家都想房价上涨,但奈何市场不随人愿。

2019-08-09 17:15
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主要看三环内均价。贵的都快四万了吧。大成都范围内均价没啥意义。

2019-05-23 09:00
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成都房价属于什么水平?这个问题需要从多个角度来看:比如供需关系,比如绝对价格,比如租售比等等,简单说高或者低,都不太负责任。

从当前租售比来看,成都的房价租售比应该在2%~3%之间,换成时间则为1:400~600的样子,相对国际水准来看,偏高。一线城市一般租金回报在1%~1.5%,相对而言,成都还好。

从绝对价格来看,均价一万五左右,,成都人均工资,2017年大约6.5万,90平房子135万,一个人工资要20年,按国际水准来看,偏高;一线城市90平房子,大约500万,人均工资10万,大约50年,成都还好。

从供需关系来看,一线城市人口净流入远高于成都,需求更加旺盛,从这个角度来看,一线城市好于成都。

所以,成都房价处于什么水平,还得取决于你怎么看。从全国范围来看,不算出格,也不算牛气。

2019-05-23 08:11
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整体算比较健康,泡沫区域目前在国内基本上是青岛厦门石家庄

2019-05-23 08:11
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整体算比较健康,泡沫区域目前在国内基本上是青岛厦门石家庄

2019-11-26 14:18
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城北是1万左右一平米,城南1万五左右一平米

2019-11-27 08:33
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一丶二丶三圈程均价15000元

2019-11-27 00:49
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均价一万四左右

2019-11-28 16:40
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均价13000多,具体房子具体分析!5000一平-40000一平!总价40万-2000万

2019-06-02 10:05
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三环外7000~25000,三环内10000以上

2019-12-25 17:06
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成都的房子主要还是看刚需还是投资,现在这个阶段喊跌的比盼涨的多,究其原因还是大部分的家庭没有房子,所以才希望降价,经济在发展,成都也在日新月异的改变,人口的大量流入,对于住房的需求也日益增长,所以跌落的可能性很小,但是大涨我不太现实,所以刚需该买还得买

2019-11-27 08:43
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主城区一手房1W-3W,三圈层6k-1W2

2019-05-23 13:06
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成都的房价现在是什么水平?

目前成都的房价基本微涨,限购。外地人没有成都户口和社保2年不能买成都70年产权房,一环-三环内的居民无电梯房的老小区二手房基本房价在8500-12500元/平米。电梯房基本在15000-20000元/平米。新房基本在12500-30000元/平米精装房,大户型:三室二厅,四室二厅。105-128平米【建筑面积】二手房成交量同比有所下降。

2019-11-26 12:55
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主城区大概的价位在1W-3W 左右。具体开什么位置

2019-06-02 10:59
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成都是四川省的省会,是西南地区唯一一个副省级市,特大城市。成都的旅游资源非常丰富,随着歌手赵雷的一首《成都》,成都更是成了热门城市。成都目前的房价是多少呢?下面,我们一起来了解一下吧。

成都目前房价是多少

成都近几年的房价持续上涨,如今高新区的房价大概是15000元/平方米左右;天府新区的房价大概是12000元/平方米左右;锦江的房价大概是16000元/平方米左右;武侯的房价大概是12200元/平方米左右;三环以内的房价大概是9000元/平方米左右;成都郊区的房价大概是7000元/平方米左右。当然地段越繁华,房价就越高,小区越高端,房价也越高。

2019-05-23 13:06
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成都的房价现在是什么水平?

目前成都的房价基本微涨,限购。外地人没有成都户口和社保2年不能买成都70年产权房,一环-三环内的居民无电梯房的老小区二手房基本房价在8500-12500元/平米。电梯房基本在15000-20000元/平米。新房基本在12500-30000元/平米精装房,大户型:三室二厅,四室二厅。105-128平米【建筑面积】二手房成交量同比有所下降。

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成都五月均价 12334元/平

成都区域价格排行,

排名\t区域名称\t价格

1

青羊\t30450元/㎡

2

锦江\t28687元/㎡

3

武侯\t26400元/㎡

4

高新\t22433元/㎡

5

成华\t22039元/㎡

6

金牛\t17823元/㎡

7

双流\t16370元/㎡

8

郫都\t12356元/㎡

9

温江\t12266元/㎡

10

龙泉驿\t12264元/㎡

2019-06-02 10:29
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平均一万左右

2019-05-26 10:45
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记住:房子一定要90平方以上,自己想想!

2020-03-11 18:24
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这个得看具体的地方 成都均价一万三四的样子吧

2019-05-26 10:45
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记住:房子一定要90平方以上,自己想想!

2021-04-10 13:35
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成都‬三环内‬房价‬

2.9万/㎡级别:东大路

2.7万/㎡级别:浣花溪

2.5万/㎡级别:优品道、攀成钢

2.3万/㎡级别:宽窄巷子、东湖

2.2万/㎡级别:盐市口、红星路、东苑、SM广场、川师、光华泡小

2.1万/㎡级别:桐梓林、城南宜家、金沙、万象城、建设路

2.0万/㎡级别:九眼桥

但是,成都最贵的板块并不在三环内,而是在三环外:

金融城:3.0万/㎡

麓湖生态城:3.0万/㎡

总体来说,成都二手房价较贵的地方集中在这几个区域:

1、市中心(红星路、东大街)

2、南门(桐梓林、城南宜家)

3、西门(浣花溪、金沙、光华)

4、东门(万象城、东湖)

这几个局域都有在成都具有引领性的高端楼盘,北门在高端居住属性方面还是有缺失。

从地图来看,以下板块的二手房具有性价比优势:

1、南门:芳草、玉林、紫荆板块

2、东门:理工大、新华公园板块

3、西门:五大花园、通惠门、抚琴小区

4、北门:金府、西南交大、沙湾

(可能很多都是老房子,须自我鉴别和判断)

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