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这个户型怎么看?

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这个户型怎么看?

1038人浏览更新于 2023-05-23 08:06:29
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共19个回答
2020-02-13 21:43
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三室两厅两卫最佳房型

最佳房型是南北通透,主卧,次卧和客厅都是向阳的位置,其实每一种房型都有它的特点,三室两厅两卫是面积比较大的户型,适合一家很多人居住。如果说是一家三口的话,选择三室一厅的就可以,不需要这么大空间。

1、方正

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。

2、通风

南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗?我也放上来比较下。

3、客厅朝南,双卧朝南

三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。

4、避免走道

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

5、阳台位于客厅

客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。阳台的位置,最好客厅、卧室各一个。

6、合理布置

主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。

哪种房型最好?现在的房型是越来越多,有一室一厅,两室一厅,三室一厅等,不同的房型有不同的作用,所以很难说哪种更好,只要根据自己的实际需求来选择就可以了。三室两厅两卫最佳房型吗?这个要看情况,这种房型空间会比较大,适合家庭成员比较多的家庭居住。大家只要了解各种房型的特点,再根据自己的需求来选购就可以了。

总体来看,您的房子还可以,两个卧室相对阳光会充足一些,这也是我们最想要的。其中一个小卧室也不用太担心,至少冬季会有一些时间采光,再加上孩子不会经常居住,我觉得还是不错的。



2020-02-13 22:55
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标准的120平以内三室两厅两卫户型

一看空间使用率

本户型非常周正,无任何浪费空间,四四方方,符合中国人天圆地方的风水格局,且主卫生间还给留出了干湿分离的位置,装修后非常实用!

二看格局合理性

本户型,一南卧室作为主卧室,并配有卫生间,设计非常周到,当家里来客人时,不会因为洗手间而尴尬,客厅南北向,通风好,采光充足,避免一些细菌的滋生,多晒太阳还是好的,两个次卧虽说阳光不那么好,但都有窗户空气相对新鲜!

三看动线

主要动线有三条,客厅到卫生间,卧室到卫生间,厨房到餐桌,三条动线都没有交集,并且相对较短,非常合理,人多事杂时不会产生冲突!

四看周边配套

户型呢,主要是看生活上尽可能的舒适,但往往决定你买不买房子的,是周边的配套,那么什么是配套呢,说简单点就是衣食住行,学医娱乐,交通上班,逛街是否方便,有没有菜市场,大型商超,有没有学区,医院,吃饭的地方,这都是购买房子的附加值,也是购房后上涨潜力的支持点!

五装修建议

如果购买本户型,建议按户型图格局布置,如果是南方,可以把南墙非承重墙砸掉,改成大的落地窗,采光更好,如果是北方建议把阳台做成阳光房,一是北方风尘大,而是取暖好,可以晾衣服,南承重墙同样砸掉,这样客厅显着更大!

六个人建议不喜勿喷

2020-02-13 23:18
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这种户型算是最不浪费面积的了,现在的高层这种户型的不多

2020-02-13 21:26
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见过这种卧室在一侧且南北一顺排列的三室两厅一厨双卫的户型,一时之间没找到与题主所提户型一致的房源,所以找到一个与其相似的户型。简单说一下见过这个户型之后个人总结优缺点吧:1.优点;户型方正完全符合古人的天圆地方之说;全明户型,每个功能间都有窗户,采光好;南北通透,可以形成空气对流。2.缺点:户型过于狭长,餐厅位置的光线会过暗;各个卧室的空气流通性差,只有窗户,却形不成不了空气对流。

2020-02-13 21:31
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就该户型而言,我觉得我的意见不重要,你觉得呢?[捂脸][捂脸][捂脸]

2020-02-14 09:06
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这款房型南北通透,只要外面没有遮挡通风日照都还可以!但只有一个主卧完全向阳,其余两个卧室相对日照较差!如果是楼层的东南角位置,东方有阳气进入,就是绝佳的户型了!从居家风水上看,此屋适合年轻夫妻居住,不适合老年人!主卧卫生间的位置设计也不让人满意!

2020-02-13 21:37
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整个户型是南北通透,入户比较宽敞,门口可以设置鞋柜衣架;客厅餐厅连在一起,空间比较宽敞,客厅连着阳台,采光比较好;三个卧室布局合理,两代人居住私密性好;两个卫生间满足主客需要,而且主人私密性比较好,居住起来早上不用争马桶;整体居住起来还是不错的,我买的户型就是这个类型,之前听专业人士讲看起来比较方正的户型都不错,空间利用比较充分!

2020-02-13 22:33
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户型方正,使用面积不浪费。南北通透,通风可以。客厅有阳台,卧室有飘窗,很不错的。可以建议你把主卧改到最上面(背面),那边也有卫生间,私密性更强。原来的主卧卫生间改公共的,靠近客厅出入方便

2020-02-13 21:03
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你好 首先这个户型面积上是118平 是传统的三室两厅的面积,所以相对来说是比较传统的 第一是他的赠送面积很少,基本上可以忽略,相对比现在的户型来说没有可比性。现在很多户型118平赠送面积都会有十平以上,会赠送一间房。

第二是阳台很小3.9米的开间,而且其中一部分还被空调外机位占用,会影响客厅的采光,而且餐厅是在客厅往里,那采光更收影响。

第三是餐厅直接布置在入户门的鞋柜后面位置不合理,而且入户门把餐厅和厨房隔断了这也是一个弊病。

第四是这个户型不能做到南北通透,透风性没那么好!

第五是私密性不强,所有的卧室在入户门或者客厅一览无遗。

不过好在这个户型很方正,方正的户型在我们中国人心中是很得分的!

2020-02-13 16:37
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优点:户型方正,采光合理,每个空间都有窗户。缺点:南北不太通透,通风需要打开厨房门窗

2020-02-13 22:37
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厨房和厕所距离有点远。热水器费水

2020-02-13 23:21
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说实话,这个户型不是太喜欢。原因如下:

1、厨房偏小,基本和卫生间相当,大概多1个平方。

2、厨房到餐桌过门厅。

3、没有多少储物间。

2020-02-13 21:14
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这套房子的户型还不错,属于现在开发商设计师经常开发的户型,三室两厅两卫1阳台,南北通透,且带有大飘窗,相信这一点很多人都会喜欢,缺点是阳面卧室太少,但鱼和熊掌自来不能两全,厨房,卫生间都是明窗明卫,这点以后非常方便。买房子是一件大事,户型非常重要,但是小区位置,楼层,环境,等等也很重要。后期的设计也是更加重要的,好的设计装修更能如虎添翼,锦上添花[害羞]。希望我的回答您能够支持认可,谢谢。[大笑]

2020-02-13 22:34
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厨房如果能满足洗切烧的方式设置会更好些

2020-02-13 15:48
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挺好的户型,三室两卫一阳台,唯一不好的是只有主卧朝阳,如果是边户的话这个房子就更好了

2020-02-13 21:15
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本人小设计一枚,户型已经算是很不错的了,大面来说户型方正,南北通透,(我看有说南北不通透,咋想的?)光线应该也不错。至于室内一些小的细节都是可以通过空间设计调整的。

2020-02-13 23:41
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年代不一样户型设计也不一样。我们很多人都觉得老房子户型不好,但是有没有想过,那个年代他就是这样的需求。那时的户型不是也养育了我们这代人吗?现在我们的眼光高了,要求也高了,这个户型也变了!

2020-02-14 08:31
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三室两厅两卫户型

1.从布局来看,如果是正南北向,主卧和客厅朝向较好,另外两个卧室一个东向一个北向,朝向不太好,如果是西部地区,上午日照时间较短,东向卧室大概只有2小时日照,北向卧室日照更短

2.从功能来看,缺少书房,建议将北向卧室改为书房

2020-02-13 22:47
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东南北都有窗户,3个卧室紧挨,私密性不好,空气不对流,不过东南金角属招财额,我认为还是不错的,个人意见额

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