如果以后真的取消公摊面积，那么会对二手房交易产生什么影响？

不会有大的影响，就如同卖核桃一样。原先是带外壳买回来的，现在我光卖核桃仁。价格只会比买时的高，不会亏本的。

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如果真的取消公摊，那么二手房业主可能也会按套内面积卖。

只是按套内每方单价上涨总价跟原来一样，一套房原来卖100万，现在还是一百万，因为公摊早就包含在房价里了开发商卖房也一样，一套房取不取消公摊该多少钱还是多少钱。

而新业主花了相同的钱却少了公摊面积(公共区域)的所有权，很可能入住后少了公共区域的广告费、停车费等收益权，却多了以后使用公共区域所产生的维护、维修等费用，所以在我看来每月仅仅少了公摊面积物业费而已！

仅仅代表个人观点，对与不对欢迎关注讨论！

总价不会变，二手房2019年大概率微跌。2019年股市会比较火，所以房地产会有一定影响。

公摊面积水很深，购房者基本上是搞不清楚的，开发商会有很多做手脚的空间。告别公摊，这么主要是保护购房者利益，减少地产商可以猫腻的地方。

对房地产商而言，算是一小利空，少一个牟利点。

单价上升则更难卖，虽然总价还是一样，但对老百姓而言感觉上房价又高了，因此成交量肯定不会上升，成交量上不去，最后还是会继续降价趋势的。

上有政策下有对策，开发商估计会换其它地方薅回损失。

什么影响也没有，原来有公摊面积，100平房子一平8000。现在没公瘫了80平，一平一万。你别指望着赚开发商的钱。你也不用觉着没公摊了取暖和物业拿的少了，都可以涨价的。都是套路，洗洗睡吧，别傻高兴了。

别研究了，羊毛出在羊身上

按套内面积买卖房屋，并不影响实际房价，单价会不一样，但总价是一样的。我们十多年前买卖房子就是按套内面积计价的，但房产证是标明套内的面积和分摊的面积的。物业收物费是要按建筑面积收取的。因为她要管理的是整个小区，开发商也是将所有建筑面积分摊给购房户了。只不过按套内面积买卖房屋，购买者会感觉价格更透明而己。

只是变个说法 实际上还在

土地审批制度的确立，保护了公众的原有意愿。从政策上鼓励万众创业，大众创新，降低了购房门槛的居高不下，让不动产经济安全过冬，营造良好的营商环境，为社会青年的就业创业提供保障，住房需求的有效补给，减轻就业存在的矛盾!二手房供应链只不过是因时而需，住房刚需的升温才是狗皮膏药!