民宿千万家,如何让客人知道你这家呢?关于这个问题,我认为有很多种办法!关健是要一步一步慢慢来,不要操之过急,因为这中间毕竟需要一个过程,不能一蹴而就!
第一步,就是要为你的民宿取一个既有个性,又具有当地人文、自然景观或者民俗等方面特点的名字。比如说在西藏波密县,有一个民宿叫波密拉格桑桃花园精品民宿,这个民宿的名字就很有特点。因波密地处西藏东南部,受印度洋海洋西南季风影响,境内除了冬季外,常年多雨。这就让地处雪域高原的波密,不但有一望无际的原始森林,而且还像内地一样生长着一片片的桃树。每年三、四月份,山坡下,小溪边开满了桃花。而波密拉格桑桃花园精品民宿就坐落在波密县嗄朗村桃花沟风景区内。听到或看到这个民宿的名字,就会让人想起波密三、四月份的桃花节。想起桃花节,就会想起桃花沟,想起桃花沟,就会想起有个民宿叫波密拉格桑桃花园精品民宿。
第二步,要依托当地的民俗文化节日,以及广播电视、互联网等不失时机的宣传自己,推介自己,扩大自身的知名度和影响力。就像波密拉格桑桃花园精品民宿除了在每年的桃花节上要为自己作大张旗鼓的宣传外,平时还应多在广播电视以及携程、美团上展示自己外在和内在的形象。
第三步,要有自己的饮食文化,就是说在餐饮方面要有自己的特色。就像我们大家都熟悉的电视剧《刘老根》,里面的龙泉山庄其实就是一个大型的民宿。山庄里除了有当地的土特产,河鲜野味之外,药匣子调制的药膳就是一大特色饮食文化。
第四步,应加强与附近县、市民宿甚至外地民宿的联系,做到互相交流,取长补短。这样做的好处是,当你这边住的客人要到附近或者别的县、市游玩时,你可以向他(她)们提前推荐和你有联系的该地区的那家民宿,供他(她)们参考入驻。当他(她)们那边住的客人要到你这边来游玩时,他(她)们也可以向他(她)们提前推荐你的民宿供他(她)们选择入驻。这样做,不但能相互增加客源,而且相互之间还能发现彼此的不足,也有利于自己在各方面不断的改进和提高。
除了上面我说的这些,干净舒适的环境,配套齐全的设施,热心周到的服务以及大众化的价格,好的口碑等,都是你聚拢人气必不可少的条件之一。总之,只要你把这一切都做好了,慢慢的人气旺了,你开的这家民宿就会从千千万万家民宿中脱颖而出。最后一传十,十传百,何愁客人会不知道呢!
民宿千万家,如何让客知道你这家?这个问题问得很好。的确是,现在的民宿数量众多,竞争压力很大,如何让客人知道你这一家呢?本人认为应好以几点才让你这一家提高知名度,在市场竞争中立于不败之地:
1.要提高知名度,首先在建民宿的时候就先选好建造位置,位置很重要,最好的位置是依山傍水,小桥流水瀑布,可以钓鱼,有天然泉水游泳池,停车方便。其次是住宿和饮食的价格公道合理,诚信经营,千万不能宰客。
2.店家在各个网站写本民宿的软文,图文并茂的介绍本民宿。
3.与旅行社和旅行网站合作,让旅行社和旅行网站引流旅客到本店住宿。
4.邀请知名旅游自媒体创作者前来免费体验,免费的前提是要求旅游自媒体创作者写一篇关于本民宿的正面报道软文。
5.凡是前来住店的旅客把宣传本店的图文发到微信朋友圈,每拥有一个赞或一个评论就少交1块钱住宿费。如某一位旅客把本店广告发到微信朋友圈,获得60个人点赞和评论,那么,店家就应该给这位旅客减免60块钱住宿费。
好了,小编就提出这5点建议,希望能让“民宿千万家,旅客只知你这一家”。
民宿千万家,如何让客知道你这家?
民宿的自身的特点,地理位置、装修风格是客选择的重要的因素之一。
出门旅行基本大家都会先做一些功课。比如地方美食、景点酒店或者民宿。
出行时会上预订酒店民宿之类的APP查找酒店民宿。先看位置、环境、评分、和客人入住的评价,查找这些资料作为参考备选。
再上网看一下别人的旅行攻略,问问去过的朋友。口碑好,环境好的商家,大家都会互相推荐。
很多有名的民宿,景色优美各种网红大咖去打卡拍照,做自媒体的宣传。
吸引客的民宿让人能体验到当地的风情,感受到民宿主人热情周到的服务。会有一种走过一个地方,留下一个朋友的感觉。
[思考][思考][思考]民宿,顾名思义,应该是贴合当地风俗习惯的民居,这样的民居,应该符合以下特点:
1. 从装修装饰上,对应当地居民的生活习惯,一些传承多个年代时空的风格,要保持下去;
2. 从菜品主食上,复制当地居民的日常饮食及口味,做到不求多精致,但求尽纯真;
3. 从作息时间上,尽可能贴近当地居民的活动规律,不盲目地增加一些城市化的设施,日出而作日入而息,更能让人体味到田园生活;
4. 从建造环境上,还原当地居民的祖居环境,或近田园,或靠山林,或临水渊,晨闻鸡鸣,夜听犬吠,颇有“采菊东篱下,悠然见南山”的恬然;
5. 从身体力行上,可以设置一些劳作体验,或耕田,或牧羊,或浇园,总之,一些当地居民的劳动习惯,可以更好的实现代入感;
6. 从消费水平上,要考虑当地的实际消费水平,让人有宾至如归的感觉,不要的追求短期效益,选择做一锤子买卖,目前的反面案例就如“雪乡”,游客一旦选择离开了,再拉回来就事倍功半了。
[比心]民宿的硬件、软件有了,接下来就要考虑游客的心理和认知范畴了,其实很简单,就是换位思考,要把游客看作城里来村的亲朋,用朴实又不失热情的乡情去招呼他们——宾至如归的温暖,货真价实的体验,和睦相处的宾主,必然会带来口口相传的美誉!
[啤酒]总之,民宿,不是五星酒店,它要土的高雅,俗的可耐,最重要的,它要有温度,有家的味道。
我朋友就是做民宿的,刚开始生意不是很好,现在他的生意已经不错了。一般民宿旅游城市比较多,最主要的一点你要在网上经营好,比如美团,去那旅游等等。因为现在出去玩的人都是提前在网上把住的,玩的,吃的都提前看好的
Hello!大家,我是(阿Hai带你看)旅游领域创作者很高兴回答这个多选题!旅游可以的确能够使我们收获很多很多的东西……过去的江湖艺人的开场白就是“在下走过南,闯过北,赶过四大集,挨过大棒鎚……”现在交通工具这么发达,走南闯北似乎更加便捷了,针对这个问题,我分享下我的看法:
民宿的自身的特点,地理位置、装修风格是客选择的重要的因素之一。
出门旅行基本大家都会先做一些功课。比如地方美食、景点酒店或者民宿。
出行时会上预订酒店民宿之类的APP查找酒店民宿。先看位置、环境、评分、和客人入住的评价,查找这些资料作为参考备选。
再上网看一下别人的旅行攻略,问问去过的朋友。口碑好,环境好的商家,大家都会互相推荐。
很多有名的民宿,景色优美各种网红大咖去打卡拍照,做自媒体的宣传。
以上就是我分享旅游的经验,旅游开阔了自己的视野,亲近了大自然……同时也了解到超级大国的过往历史,更加珍惜眼前的生活,感恩来之不易的改革开放政策带来的红利,同时也能看到我们与发达国家的差距,认清自己……一百多年前的先贤们立志“师夷长技……”要实现这个愿望,除了从书本上获取知识外,更加重要的就是走出去看看,这也是旅游的根本目的之所在,希望能帮助到大家,谢谢!!!
民宿应该办出个性,应该溶入当地的风土人情等各方面之元素,让游客在当地有一种找到新家的感觉,我认为这是最主要的,再就是价格要合适,不要想一下把游客宰得下次不敢推荐你的民宿。
宣传推广很重要,网红民宿很多喜欢民宿的人都会关注,抖音,小红书,微信朋友圈,携程网等等宣传推广,景观优美,设计漂亮,服务棒棒是关键!
想让别人知道你的民宿,有以下几点
网上刷新
服务好,环境好,菜品好,人品好,客人嘴里就是客源。
做民宿的有两种人,一种是真的有情怀,但是不懂做生意,开起来就容易亏损。
另外一种觉得开客栈会赚大钱,觉得民宿是暴利行业。
奉劝没做好心理准备的人都不要做民宿,其实民宿就是个正常的生意。
总的来说,只要规划得当,用情怀来把控客栈的装修调性和服务调性,用生意人的思路去控制好客栈的经营和管理。生意就会比预想的好做。
一句话:客栈是情怀+生意的结合体,少了一个都难以做好。
开客栈的人大部分都是很讲情怀的,从而忽略了客栈也是门生意,谁也没天生想着亏钱吧。
情怀先放到边上不谈,毕竟想开客栈的人都怀揣着一份。
咱们重点说说干货,说说如何开一家赚钱的客栈。
一、选址
客栈是一门实体生意,虽然内容跟酒店有点诧异,但是本质还是酒店。
所以,李首富的那句话永远没错:地段、地段、地段
想清楚,你的客源是哪里人,他们从哪里来,如何到你的客栈[飞机还是火车还是自驾]?周边停车方便吗[自驾游比例越来越多]?周边吃饭方便吗[80/90是消费主力,往往都拖家带口的]?
好多人开客栈是开在古镇里面,这样客源挺多,但是压力也巨大,意味着租金非常高,接手的话还有比不小的转手费。
我的思路:在古镇隔壁开,离古镇几分钟,租金便宜,好多没有转手费,而且可以免费停车。毕竟网络发达了,好多人都是通过网上预订。客源方面虽然没有古镇里的多,已经足够了,毕竟还要讲点情怀的,一个安静的民宿更匹配有情怀的人。
二、装修和装修的定位
装修的前提条件是你要想清楚,你的客源是谁,他们要的是什么,你未来的定价标准是什么?
1、我的思路:千万不要做每个间夜300元以下的客栈。
先申明,这只是一个经营思路哈,没有贬低的意味。
300元以上的客人普遍素质高很多,容易沟通,客栈的损坏会较少,也不会有大量的浪费。且300元以上,意味着消费力不错,有更多的附加生意可以做。这样在有限的实体范围里可以产生更高的效益。
2、价格的上限是多少?
我的思路:调查下你的店址周边的其他民宿价格体系,到路上观察观察,看看开车来的车牌都是哪里的,大致的车价是多少。我的客栈定价是300-1000元之间。
知道了客栈的定价了,然后计算下数字(P.S:我是学数学的)
客栈价格 * 房间数 *天数 * 预计50%的入住率 * 12个月,一年大致的房费就算出来了。
计算下自己的资金情况和预计多久收回成本,这样大概其就能倒推出客栈需要的总费用。
3、硬装和软装
一个有点特色的酒店,基本上硬装和软装费用是1:1,另外装修费用预留10-15%的超支空间
具体装修的事情比较复杂,一定要亲自去盯,然后不断调整。
总之啦,千万千万盯紧装修,要不以后会悔恨的,我们就是盯紧了,发现了太多太多的细节问题,能够得以及时的更改,要不在以后的经营过程中隐患极多。
(6)预留足够的电源插口,预留公区的洗手间(还有淋浴设施,店内工作人员是可以洗澡的),预留多盖几个小的工人房(会请很多住店的工人的)。
三、经营
亲,不要想着民宿是你一个人啥都做了,那样自己不仅忙的半死,服务也上不去,就更别谈睡到自然醒,喝喝茶的情怀了。客栈是门需要各个方面都做细致的生意。不是花点钱开起来就了事了,开起来才是刚刚开始。
建议:真想做个赚钱的客栈,就花了6个月以上的时间先去别人的客栈打打工。
你会少走很多弯路的。我的客栈就是在找设计师以及整个装修5个月的时间内安排合伙人去别人的客栈实习了,做了6个月。
不仅了解清楚客源从哪里来,日常有哪些需求,更重要是了解了客栈日常经营里的林林总总的问题。从装修时我们就避免了很多隐患。
四、做好口碑经营
(1) 这里才是重点,客人从下飞机接机开始,就要把每个细节都服务好,务求客人的满意。
一定要把管家培训好,对客人的所有需求都能及时的处理,让客人快速的熟悉这个陌生的城市。
携程等OTA平台上的点评一定要及时跟进。
(2) 店内推广
因为有管家服务,对于服务满意的客人,会让管家提醒客人,帮我们在网络平台上给个好评,微信朋友圈里帮我们转发下。大部分的客人都会乐意帮忙的。
所以,只要服务做好,口碑会越来越正向的。
希望我的回答可以帮到你!
一个好的民宿,首先要求民宿主本人要有较高的独特个性,有了这个前提接下来就是民宿主体的建设装修,要做到根据当地风景环境和民宿主个性的一个糅合,用料要看实际环境实际操作。比如你是李子柒似的人物,周围环境有山有水,那么你的装修就要返璞归真,一定不能脱离人物性格。总的一句话:周围环境,民宿建筑,民宿主性格要在一条线上。要做到有环境有故事有人物有性格最好。贯穿起来就是一个故事,一定要让客人感觉有调性,才可以作为支撑民宿文化的一部分。[得意]
服务上要在民宿主服务好客人的能力范围内尽量齐全,比如:聚会小酌,闲谈饮茶,小群体K歌,琴棋书画,休闲棋牌,健身游泳,垂钓采摘,户外烧烤、音乐休息等。饭菜所用食材最好绿色健康,多研究当地饮食做好做精,做到五天或一个礼拜不重样,价格一定要靠谱。归根结底民宿的客源主要是来自口碑裂变和回头客,最好固定价格,顾客哪方面不满意尽快按照意愿调整。做到这些,基本就可以把精力放在客源的问题上了[耶]。
如果你的民宿和故事足够吸引人,那么接下来就要运用各种自媒体:微信朋友圈,抖音,火山,头条,旅游网,民宿试睡写手,知名自媒体创作者等方式把自己介绍出去。通过网络酒店餐饮住宿游玩APP让客户能轻松找到你。只要环境好,服务口碑好,没理由生意不兴隆[思考]。
最后说一下:民宿之所以不叫“农家乐”,它本身不是一个消费者和回收投资效益者的生意过程。一定要做到有文化,有内涵,有一种心灵深处一直想回但一直没有回去过的“家\"的感觉。也是老友,是亲朋,是一个从未来过但一进门就感觉不陌生的地方![吃瓜群众]
祝所有民宿主: 生意兴隆,新年快乐!
大众点评,美团,高德地图等App
民宿千万家,怎么样打造名气独特的宜居农家品牌。民宿应该是以农村农业和家庭院落创办康养区域的一种模式!
首先,充分利用周边区域的资源,农村院落建筑物越古色越好,朝代木制结构,砖,青雕刻石混合结构为特色。装饰古家貝,生活用歺貝是六七十年初期。五谷杂粮,蔬菜水果,蛋肉山货一律使用农家肥料耕种粮作物。无公害有机肥料最好!
城市退休人员及周边区域游客,一般外出游览观光休闲是双休日,自驾车一家人前往渡假。
建议:行业竞争很多,一般是提升自己的特色传统风味菜肴,改进自我服务素质及教育员工,文明语言。就歺消费价格不能太高,推销与销售一些当山货及土特产。发挥互联网电商平台十文化和旅游十农家乐十合作摸式战略合作。
1、硬件好,有喝酒,喝茶,唱歌,棋牌,游泳,钓鱼,采摘,饲养。
2、附近风景好。毗邻景区或就在景区内。
3、服务质量好。这个用不用心自己研究。
4、重视口碑宣传。
5、新媒体运用和整合。
6、回头客是考量你的业绩的唯一试卷。
7、位置很重要。指示性标牌是必须。
8、有别与他人的叫特色。要把特色做到无法轻易复制。
9、有韧性,能持之以恒。
10、经常设身处地,作为一个游客亲自体会一下自家,也看看人家。
11、形成用户圈子,密切沟通。开发新主题。
12、谁也不比谁高明多少,唯一的区别就是用心程度。
和地接合作
民宿千万家
如何让大家记住你这家:
三点足矣!
民宿
是方便大众旅游
特别好的经营载体。
但是有很多地方
有很多老板
在经营理念上
却无法和游客融合在一起
解决这个问题只需要做好以下三点:
一!
合理有效真实的宣传!
二!
具有强有力的亲民价格!
三!
热情周到细致的真诚服务!
做好这3点不容易!
用心用心再用心!
民宿吸引人两个因素、一人因素,二环境因素,人因素取决于主人的个性,要热爱生活,热爱大自然,热情好客,会种花种草,对今天的生活有满足感,还有民宿尽量是自由资金,不渴望明天就可以回收投入的资金,慢慢的做,做一个口碑的民宿,慢慢养,养成更有生机的民宿。环境也是非常重要的因素,环境好坏取决于客源的多少,民宿最理想的设计是接地气,要有农村气息,尽量不用人为的去改变自然的环境,房间做的干净,防止蚊虫,客人进来就像家的感觉,备齐客人所需要的物品。房间灯光不需要特别亮,有柔和的光源,色温基本用4000k的色调,整个设计希望用更自然的材料,公共空间要大,家具的尺寸必须协调,整个空间色系要符合农村感觉,每看一个点就像一副画,如果空间布置看到了客人经常拿手机拍照留念,我相信民宿设计应该不错了,只有人和环境的和谐,那肯定是一个打卡的地方!个人意见!
要有服务的热情,民族的特色
硬件条件做好了,剩下的就是做好推广了,头条 微博 百度都是不错的推广渠道,要利用好,
现在也早已不是“酒香不怕巷子深”的年代了,必须要做好推广,让更多的人知道你才能打开市场
做民宿就要考虑做什么类型的,然后考虑好了做的类型,然后再选地址,比如旅游集散地周边的可以做青年旅社,如果是风景区边上的可以考虑做旅行旅社,如果深山人未知的可以开特色游。
首先提升硬实力,其次邀约大咖来,最后写点软文[捂脸]